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El negocio simulado. Simulación absoluta y relativa


Qué es la simulación

La simulación es la declaración de una voluntad no verdadera, que se hace para que nazca la apariencia de un negocio jurídico. El sujeto que concierta un contrato con otro, que se le da una forma, y en el que vendedor dice ya ha recibido el precio pero realmente no es así. Es un negocio que no existe.

Es un negocio en el que se manifiesta la voluntad de otra manera. Hay una divergencia entre la voluntad y la manifestación, las partes saben perfectamente lo que quieren pero lo que se manifiesta no es lo que quieren.

Características del negocio simulado

1. Tiene que haber una divergencia querida y deliberada entre voluntad y manifestación.

2. Acuerdo simulatorio. Hay un acuerdo entre las partes. Las dos personas se ponen de acuerdo.

3. Fin de engaño a los terceros extraños al acto. Esto se hace para engañar a terceros.

4. se puede hacer este negocio para que no embarguen o para ocultar ese bien y que no se sepa que es suyo.

Clases de simulación

SIMULACIÓN ABSOLUTA: es la forma más sencilla de simulación. Consiste en que se crea la apariencia de un negocio jurídico, realmente las partes no quieren hacer nada. Aquí no hay ningún negocio oculto.

SIMULACIÓN RELATIVA: aparece un disfraz, se crea la apariencia de un negocio jurídico cuando, en realidad, lo que se quiere hacer es un negocio distinto.

Por Ejemplo: ¿Qué tributa más, una transmisión onerosa o gratuita? La gratuita, y entre extraños más. Pues, por ejemplo, para no pagar impuestos se dona pero  se hace el contrato como si hubiera precio. Aquí se quiere hacer otro negocio que es el verdadero y es el que está escondido.

Por Ejemplo: Alguien, para que no le embarguen el piso, lo pone a nombre de otra persona como si lo hubiera vendido onerosamente (porque si fuera donación se presume fraude).derecho civil

 

Si tenemos un negocio simulado y queremos atacarlo, ¿por donde lo vamos a atacar? En el Código Civil a penas se habla de simulación, ¿Cómo lo podemos anular?

Hay 2 negocios: negocio simulado (es el que van a hacer, esto no vale porque la causa es falsa, pero el disimulado puede valer) y negocio disimulado (es el que está por debajo y de verdad quieren hacer).

Entonces el negocio disimulado, en principio, es válido porque es lo que ellos quieren hacer. Puede que el negocio disimulado no valga porque no tenga forma o cualquier otro vicio pero ese el otro problema. La causa es la intención que tengan las partes.

La impugnación del negocio simulado. Los terceros.

 ¿Quién tiene legitimación para impugnar un negocio simulado?

  1. Las partes contratantes pueden impugnar el negocio simulado, no el disimulado porque sería ir contra sus propios actos.
  1. Los legitimarios, que son aquellos sujetos (en el testamento) a quienes corresponde 2/3 de la herencia, son herederos forzosos.
  1. Los herederos voluntarios, el que no es legitimario. El heredero voluntario se subroga en posición del testador y puede impugnar un negocio simulado si no tiene causa. No puede impugnar el negocio disimulado porque ese si lo quería hacer realmente el testador.
  1. Todo tercero que tenga un derecho subjetivo o situación jurídica amenazada por el negocio disimulado que se ha hecho, cualquier tercero que se vea dañado. Los terceros pueden impugnar pero no siempre. Podrán hacerlo cuando:

         -tenga título de adquisición del titular aparente o no titula

          -adquiere de buena fe

-adquiere a título oneroso

 

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2 Opiniones sobre el artículo

  1. gloria rivera dice:

    hola soy estudiante de derecho y me han dejado un trabajo… muy interesante cierta y breve la informacion que me has brindado pero tengo una pregunta: si el codigo civil poco hace referencia a la simulacion, entonces mi pregunta al caso concreto puede una persona (demandante)solicitar la nulidad del negocio aparente fuera de los casos de simulacion absoluta? que otros medios legales me ofrece?

    • ¡Hola Gloria! tendríamos que estar al caso concreto, a lo que las personas que son parte en el negocio hubieran querido hacer en realidad. Sin saber más, los casos pueden ser varios: simulación relativa, absoluta, nulidad por falta de causa, o incluso rescisión por fraude de acreedores. La simulación absoluta es fácilmente atacable porque no se esconde nada debajo, pero la relativa tiene un as en la manga, no es válido el negocio simulado pero sí puede serlo el disimulado. Por lo tanto, para solicitar la nulidad del negocio disimulado, tendrás que encontrar vicios en la forma o en fondo, consentimiento, objeto o causa que lleven a pensar que el negocio disimulado tampoco es válido.

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